
AGENCE IMMO TRANSAC : le N°1 de l’immobilier en ligne à La Réunion

Pour commencer, merci d’indiquer si vous agissez en tant que particulier ou pour le compte d’une société.

Merci de compléter les informations principales concernant le bien que vous souhaitez acquérir.

Merci de préciser votre offre et le mode de financement retenu.
Dépôt de garantie chez le notaire
En cas de non-réalisation de la vente pour une raison prévue aux conditions suspensives (exemple : refus de prêt bancaire), cette somme vous sera restituée en totalité par le notaire.En revanche, si la vente n’aboutit pas hors de ces cas prévus, le dépôt de garantie pourra être conservé par le vendeur à titre d’indemnité.
À quoi sert le dépôt de garantie ?
Cette somme, généralement de 5 % à 10 % du prix convenu, est versée chez le notaire lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Elle constitue une preuve du sérieux de votre démarche auprès du vendeur, et agit comme un gage de sécurité.
Bon à savoir : Le dépôt de garantie est considéré par la banque comme un apport personnel lors de l’étude de votre dossier de financement immobilier.
Le montant versé sera ensuite déduit du prix total lors de la signature de l’acte authentique.

Indiquez ici les conditions importantes pour votre projet (obligations liées au financement, vente de votre bien actuel…).
Clause pénale de 10 %
Le compromis de vente prévoit d’office une clause pénale équivalente à 10 % du prix de vente.Cette clause s’applique à l’acheteur comme au vendeur : en cas de désistement hors conditions suspensives, la partie défaillante peut être amenée à verser à l’autre une indemnité de 10 % du prix, sauf accord contraire.
Cette disposition protège juridiquement les deux parties et garantit le sérieux de l’engagement.

Merci de vérifier attentivement les informations saisies avant de soumettre votre lettre d’intention d’achat.
Confirmation et validation
Important : En soumettant ce formulaire, vous confirmez que toutes les informations fournies sont exactes et complètes. Cette offre d’achat, une fois acceptée par le vendeur, constituera un engagement contractuel.